Originally posted on 31 Ottobre 2017 @ 7:01
Residenza pubblica: la Giunta approva gli indirizzi per il bando di assegnazione di 60 alloggi in Via Mattuglie alla Gazzera
La Giunta comunale ha approvato, su proposta del Vicesindaco con delega alle Politiche della residenza Luciana Colle, la delibera che sancisce l’“Approvazione di indirizzi per requisiti e criteri di punteggio per l’emanazione di un bando ad evidenza pubblica valido per la locazione in social housing dei 60 alloggi previsti nell’intervento di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile in località Gazzera – via Mattuglie”.
Potranno partecipare al bando coloro che, tra gli altri requisiti, abbiano: un reddito annuo complessivo fiscale del nucleo richiedente (relativo all’anno 2015) non superiore a 52 mila euro aumentato di 1.500 euro per ogni figlio a carico.
Un reddito minimo imponibile annuo (relativo all’anno 2015) del nucleo richiedente non inferiore a 20 mila euro aumentato di 1.032,91 per ogni figlio a carico.
Inoltre i partecipanti al bando non dovranno essere in possesso di un alloggio adeguato alle esigenze del propri nucleo familiare nel raggio di 50 chilometri del posto di lavoro. Non dovranno aver beneficiato di alcun contributo/finanziamento agevolato concesso dallo Stato. Dalla Regione o da altro ente pubblico. Per l’acquisto o il recupero dell’abitazione principale, ubicata nel territorio della Regione Veneto.
Siano cittadini italiani o di uno stato aderente all’Unione europea. O titolari dello status di rifugiato politico o di protezione sussidiaria. O cittadini di uno Stato non appartenente all’Unione europea purché in possesso dei requisiti previsti per legge. Siano residenti nel territorio della Città metropolitana di Venezia o vi esercitino attività lavorativa esclusiva o principale. Non abbiano ceduto in tutto o in parte, fuori dai casi previsti dalla legge, l’alloggio E.R.P. eventualmente assegnato in precedenza in qualsiasi forma o sublocato l’alloggio o mutato la condizione d’uso dello stesso. E, soprattutto, non occupino senza titolo un alloggio di edilizia residenziale pubblica.
La Giunta ha inoltre deciso di privilegiare con l’assegnazione di un punteggio quei nuclei familiari che si trovino in determinate condizioni.
Nello specifico chi risiede o ha un lavoro esclusivo o principale nel territorio della Città metropolitana di Venezia da almeno 10 anni alla data di pubblicazione del bando avrà 10 punti.
Inoltre Altri 10 punti andranno sia a chi ha lo sfratto esecutivo per finita locazione o sentenza di separazione con obbligo al rilascio dell’alloggio intimato nei confronti di almeno uno dei richiedenti. Sia ai nuclei composti da coniugi/conviventi more uxorio/unioni civili con età di tutti i componenti inferiore o uguale ad anni 40.
Cinque punti andranno, invece, a chi non ha titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su immobili o parti di essi per i quali il 6 per cento del valore catastale complessivo sia superiore al cinquanta per cento di una pensione minima INPS annua (euro 6.524,57 per l’anno 2016). Ubicato in qualsiasi comune del territorio nazionale. E altri 5 verranno assegnati per ogni figlio a carico all’interno del nucleo familiare.
“Il programma di riqualificazione urbana che il Comune di Venezia ha realizzato con IVE S.r.l. in via Mattuglie alla Gazzera – ha dichiarato la vicesindaco Colle – è un ulteriore passo in avanti nell’ottica di andare a recuperare quegli spazi per troppi anni abbandonati.
Avviare la procedura per l’assegnazione di questi 60 alloggi, ci permetterà, in breve tempo, – Spiega l’Esponente-, di incrementare, principalmente con giovani coppie e famiglie che già da anni risiedono o lavorano nel nostro Comune o nella Città metropolitana. Un quartiere tipicamente residenziale mantenendone, così, la sua peculiarità.
Due nuove strutture moderne che diventeranno catalizzatrici di una riqualificazione urbanistica la cui influenza si estenderà oltre l’area di intervento”.
Dal punto di vista architettonico, le innovazioni più significative sono i tetti verdi. I pannelli fotovoltaici, il riscaldamento e l’acqua calda forniti da una centralina realizzata da Veritas. Che permetterà di riscaldare, oltre all’impianto sportivo esistente attiguo, costituito dalla piscina e la palestra, anche gli altri immobili di futura realizzazione all’interno del perimetro del Piano.
Le metrature variano da 45,2 a 90,28 metri quadri e le unità immobiliari più grandi hanno tre camere e due bagni.
La progettazione e la costruzione degli immobili è stata affidata a Bluarchitettura e si tratta di:
APPALTO INTEGRATO, PROGETTAZIONE ESECUTIVA ED ESECUZIONE DELLE OPERE RELATIVE AL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA PER ALLOGGI A CANONE SOSTENIBILE; Gazzera-Mattuglie, Mestre, Venezia.
Incarico: Progettazione esecutiva.
Cliente: IVE immobiliare Veneziana
Dimensione: 51000 m2 (superfice area)
Anno Progetto Esecutivo: 2014
Il progetto esecutivo prevede la realizzazione delle opere di urbanizzazione e di 60 alloggi a locazione sostenibile collocati all’interno della U.M.I. 3, posta a Sud dell’intero lotto di Piano in località Gazzera – Mattuglie di Zelarino a Mestre (Venezia).
Il progetto si inserisce all’interno del Piano Particolareggiato. Prestando particolare attenzione ai temi quali la sostenibilità ambientale, il trattamento delle acque meteoriche e la valorizzazione paesaggistica.
I criteri generali che hanno guidato la progettazione definitiva sono mirati ad un uso responsabile delle risorse. Attraverso anche un decremento delle superfici impermeabilizzate previste dal progetto preliminare. Anche al fine di favorire il mantenimento di alcune condizioni ambientali esistenti. Il parziale riuso dei terreni di scavo per la costruzione di terrapieni. Il mantenimento delle alberature esistenti. La conservazione e il riuso del sistema idraulico superficiale.
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Pubblicato il: 31 ottobre 2017
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